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Seniorenimmobilie als Kapitalanlage

Bereits 2040 ist jeder vierte Bürger über 60 Jahre alt. Seniorenimmobilien werden in Zukunft also immer dringender benötigt.

Der Kauf einer Seniorenimmobilie kombiniert gleich zwei äußerst attraktive Märkte. Das starke und wertstabile Sachwertinvestment „Immobilie“ trifft auf einen absoluten Wachstumsmarkt – den viel zitierten demografischen Wandel. Eine beständig alternde deutsche Gesellschaft wird zukünftig dringend auf zusätzlich entstehende Pflegeplätze angewiesen sein. Mit dem Erwerb einer Seniorenimmobilie investieren Sie also direkt in ein Objekt auf einem zukunftssicheren, kontinuierlich wachsenden Markt.

Die Investition in eine Seniorenimmobilie bietet herausragende Vorteile.

• Langfristige monatliche Mieteinnahmen
  Die Verträge sehen die Zahlung der Miete auch bei Nicht-Belegung der Wohneinheit vor und gelten über 20 Jahre und mehr.
• Inflationsgeschützte Investition
  Indexierte Mietverträge wirken sich bei Inflation werterhaltend und -steigernd aus.
• Absicherung dank Grundbucheintrag
  Die Wohnung lässt sich vererben, verschenken oder verkaufen.
• Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft
  Der Bedarf an Pflegeplätzen kann schon heute vielerorts nicht mehr gedeckt werden, zum Teil bestehen lange Wartelisten.
• Instandhaltung
  Für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber verantwortlich.
• Steuerliche Vorteile
  Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommensteuer vom Finanzamt zurückholen.
• Kein Mieterkontakt
  Die Vermietung des Pflegeapartments ist Betreibersache.

Erfahren Sie in 3 Minuten, wie die Seniorenimmobilie als Kapitalanlage funktioniert: Hier zum Film